1963年2月19日 最高裁判所第三小法廷 判決
他人の物の留置権と土地の買主
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 土地の買主A1は、売主Dから土地を91万5000円で買い、うち57万1875円を払ったが、残りの代金を払わなかったため、売買契約は解除された。その後、Dからこの土地を買った新しい買主が、A1らに建物の明渡しなどを求めて裁判を起こした。A1らは、支払いずみの代金が返ってくるまで土地を手元にとどめておける権利(留置権)があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、一審判決の理由を引用し、留置権の対象は債務者の所有物に限られるとの見方から、A1らの留置権の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 留置権の対象となる「他人の物」は債権者以外の者の物をいい、債務者以外の者の物も含むとして、二審判決を破棄し、審理をやり直させた。 損害賠償に充てる特約などの事情がなければ、A1はDに支払いずみ代金の返還を求められ、返済まで新しい買主にも留置権を主張できるとした。 A1と共に建物を使って土地を占有してきたA2も、A1の留置権を持ち出すことができるとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年2月19日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第1227号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1959.09.30留置権の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第1227号 1963.02.19 判決破棄差戻 この判決 |
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