1960年8月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
家賃の受け取りと解約申入れの撤回
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は、1956年2月10日に借りている人たちへ家の賃貸借をやめると申し入れた。同年10月に家の明渡しを求める調停を申し立てたが、話し合いはまとまらず、同月30日に明渡しを求める裁判を起こした。家主は同年9月以降も家賃にあたるお金を「家賃」や「部屋代」の名目で受け取っており、借りている人たちは、これで解約の申入れは取り下げられたと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、家賃にあたるお金を受け取ったからといって解約の申入れを取り下げたとはいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借りている人たちの上告を退け、二審の判断をそのまま維持した。 家主は解約を申し入れた後、調停を申し立て、まとまらないとすぐ裁判を起こしており、明渡しを求める姿勢を続けていた。 そのため、家賃にあたるお金を受け取ったことだけでは、解約の申入れを取り下げたとはすぐには認められないとした。 |
- 裁判年月日
- 1960年8月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第1255号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1959.08.12解約の申入れは取り下げられていないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第1255号 1960.08.19 判決棄却 この判決 |
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