1962年11月6日 最高裁判所第三小法廷 判決
飼料商を始めるための家屋明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の持ち主が、借りて使っている人に賃貸借の解約を申し入れ、家屋の明渡しを求めた。持ち主は、病気の父の医療費と家族の生活費をまかなうため、この家屋を倉庫として使って飼料商を始める必要があると主張した。借りている人は、持ち主が貸家と知って買い受けたことや、事業計画が明らかでなく収入増も保証できないことなどを挙げ、解約に必要な「正当事由」はないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は持ち主の解約申入れに正当事由があると認め、二審の広島高等裁判所岡山支部もこの判断を維持した。 |
| 最高裁の判断 | 借りている人の上告を退け、解約申入れに正当事由があるとした二審の判断を是認した。 持ち主が貸家と知って買い受けたとしても、認定された事情のもとでは正当事由があるとの判断は左右されない。 持ち主の現住居が狭く辺鄙だとの主張は、営業場所を求める明渡しの理由を弱めず、認められればむしろ強めるとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年11月6日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1166号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―解約申入れに正当事由を認めた ― |
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1960.07.18一審の判断を維持した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和35年（オ）第1166号 1962.11.06 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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