1963年5月31日 最高裁判所第二小法廷 判決
借金の担保の不動産と返済の猶予
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 不動産の持ち主が、1954年10月頃、その不動産を担保に貸主らから30万円ずつ計60万円を借りた。期限の同年11月15日までに返さなければ、不動産の所有権は返済の代わりに当然に貸主らへ移るという約束で、そのための仮の登記もした。借主側は、利息を天引きされたほか、85回にわたり計6万8000円を日掛けで払い、1955年2月5日までの利息を支払ったと主張した。この不動産の所有権移転登記の手続などをめぐって争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、仮に利息を受け取って返済を待っていたとしても約束は無効にならないとした。そのうえで、借主が利息も払わなくなった1955年2月6日に所有権が貸主らへ移ったと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を取り消し、さらに審理させるため大阪高等裁判所に差し戻した。裁判官全員一致の結論だ。 借主側の利息支払いの主張には、返済を待つ合意があったという主張が含まれると読む余地があるとした。 いつまで待つ約束か、利息を怠れば当然に所有権が移ると改めて約束したかで結論が変わるのに、審理も理由も不十分だとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年5月31日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1310号
- 事件名
- 不動産所有権移転登記手続等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1960.06.24不動産の所有権が貸主らへ移ったと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第1310号 1963.05.31 判決破棄差戻 この判決 |
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