1963年2月12日 最高裁判所第三小法廷 判決
不動産仲介業者の報酬請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 宅地建物取引業の登録をした業者が、はじめは売主から、その後は買主からも頼まれて不動産売買の仲介に入った。業者は代金を売主の言い値より50万円低い450万円でまとめ、売買を成立させた。業者は買主に報酬の支払いを求めた。買主は、代金額の認定や報酬額の算定が不当だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、売買代金を450万円と認定し、これを基準に報酬額を5万円と算定した。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退け、報酬5万円とした二審の判断を維持した。 業者は商人であり、買主からも依頼されて売買を成立させたので、商法512条により買主に報酬を請求できる。 代金額を450万円とした認定と、諸事情から報酬を5万円とした算定は相当で、違法はない。 |
- 裁判年月日
- 1963年2月12日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第389号
- 事件名
- 報酬金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1959.11.28買主に報酬5万円の支払い義務を認めた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和35年（オ）第389号 1963.02.12 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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