1963年2月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
都市計画の道路予定地と借地法
結果 棄却向き―
| あらまし | 大阪市の特別都市計画で、街路(御堂筋線)の道路用地に指定された土地が賃貸されていた。ただ、昭和27年5月当時、大阪市はこの土地について「2年以内の事業計画は現在ない」としていた。この賃貸借をめぐり、借地権がないことの確認などを求める裁判になった。上告した側は、借地法は適用されず、契約は都市計画の実施までの2年間のものだと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この土地の賃貸借に借地法の適用が当然に排除されるとはいえないと判断した。また、契約は堅固でない建物を所有するための賃貸借で、都市計画の実施までの2年間を期間とするものとは認められないとした。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。道路用地に指定されていても、実施時期が事実上未定なら、借地法の適用は当然には排除されないとした。 「2年以内の事業計画は現在ない」という状態は、計画が決まり2年以内に実施する場合とは異なると判断した。 契約は堅固でない建物の所有が目的で、期間を2年とするものではないとした二審の事実認定を、納得できるとして認めた。 |
- 裁判年月日
- 1963年2月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第716号
- 事件名
- 借地権不存在確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1960.03.14借地法の適用を認め、2年間の契約とする主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和35年（オ）第716号 1963.02.26 判決棄却 この判決 |
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