1963年2月15日 最高裁判所第二小法廷 判決
境界外の立木伐採と時効取得の登記
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が、売主から一六六〇番の一の土地として畑と原野を買い、隣接する係争地の立木を切った。係争地は売買の対象に含まれていなかったが、買主は、買った土地の北側の境界はもっと北にあり、係争地も含まれると主張した。一方、相手方は婿養子縁組をして以来、係争地を自分のものとして平穏かつ公然と占有してきた人で、時効で所有権を取得していた。この事件は損害賠償と慰謝料を求める裁判で、立木を切った責任と、登記のない相手方が買主に所有権を主張できるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、係争地は買主が買った範囲に含まれず、相手方が時効で所有権を取得したと認定した。そのうえで、相手方は登記がなくても所有権を買主に主張でき、買主の伐採には過失があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退けた。買主が買った土地に係争地は含まれず、買主は相手方の登記がないことを主張できる正当な利益を持たないとした。 そのため、時効で所有権を取得した相手方は、登記がなくても係争地とその上の立木の所有権を買主に主張できるとした。 売買の際、買主も売主も現地に行かず、隣地との境界も確かめなかったのだから、立木の伐採は買主の過失によるとした。 |
- 裁判年月日
- 1963年2月15日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第854号
- 事件名
- 損害賠償慰藉料請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1960.03.31相手方の時効取得と買主の過失を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第854号 1963.02.15 判決棄却 この判決 |
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