1962年11月20日 最高裁判所第三小法廷 判決
土地の一部の無断又貸しと契約解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りていた人が、貸主に断らず、借りた土地の約3分の1を第三者に又貸しした。貸主は土地全部の賃貸借契約を解除したとして、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。借主は、敗訴した二審の判断と手続に誤りがあるとして最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は借主を敗訴させ、二審も一審判決の判断と理由を全面的に認めた。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退け、借りた土地全部についての契約解除を有効とした二審の判断を維持した。 無断の又貸しが土地の約3分の1にすぎなくても、特別な事情がなければ貸主との信頼関係を壊すものといえる。 借主は一審の敗訴理由を見た後、二審で他の証拠を出せたのに出さなかったのだから、二審の手続に違法はない。 |
- 裁判年月日
- 1962年11月20日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第1346号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―借主を敗訴とした ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1961.09.29一審の判断を全面的に認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和36年（オ）第1346号 1962.11.20 判決棄却 この判決 |
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