1962年11月27日 最高裁判所第三小法廷 判決
山林売買と実在しなかった道路
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 1954年8月、買主は木材を切り出す事業に使うため、売主から山林9筆を230万円で買う契約をした。売主が「北側のふもとに新しい道路が開通したので事業に極めて有利だ」と説明し、買主はこれを信じて、当初の希望額を大きく上回る代金に応じた。しかし実際には北側のふもとに道路はなく、他人の土地を挟んで約一里半離れた所にあるだけで、搬出にはほとんど役立たなかった。買主は手付金の返還を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、北側の道路があることは契約の重要な要素であり、道路があると思い込んだ買主には錯誤（重要な思い違い）があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 北側の道路の存在は売買契約の重要な要素であり、道路があると誤信した買主には錯誤があるとした二審の判断は正しいとした。 売主は、道路の有無を調べなかった買主に重大な過失があると主張したのに、二審はこれに判断を示しておらず、判決に不備があるとした。 そのため二審判決を取り消し、札幌高等裁判所で審理をやり直させることにした。 |
- 裁判年月日
- 1962年11月27日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第379号
- 事件名
- 手附金返還請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所1960.10.24買主に錯誤があると認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和36年（オ）第379号 1962.11.27 判決破棄差戻 この判決 |
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