1963年1月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
裁判上の和解と借地の期間
結果 棄却向き―
| あらまし | 昭和25年12月8日、土地の貸主と借主の間で、裁判所での和解により土地の賃貸借が成立した。和解には、貸す期間を昭和30年9月末日までとする条項があった。貸主側は建物を取り壊して土地を明け渡すよう求め、この期間の条項が有効かどうかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高裁は、この賃貸借は一時使用のためのものではなく、期間の条項は借地法に反し借主に不利なので無効と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 裁判上の和解は確定判決と違い契約の性質も持ち、民法などの無効原因があれば初めから無効だと示した。 本件は通常の建物を所有するための新たな賃貸借で、一時使用とは認められないとした二審の判断を是認した。 期間の条項は借地法に反し借主に不利で無効だとした二審は正当として、貸主側の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1963年1月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第53号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1960.10.19和解の期間の条項を無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和36年（オ）第53号 1963.01.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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