1963年3月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の売買と敷地の思い違い
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、他人の土地の上に建つ古い建物を、持ち主Ｄの法定代理人Ｅから代金27万円で買った。売主側も買主も、建物を手に入れれば敷地も当然使えると考え、土地の所有者を確かめず、敷地について話し合いもしなかった。土地の所有者が建物の撤去と土地の明渡しを求めたのに対し、買主は、建物の売買は思い違い（錯誤）によるもので無効だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高裁岡山支部は、建物を手に入れる目的などの動機が売買の際に示された証拠はないと認定し、売買は錯誤で無効とはいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買主の上告を退けた。建物を使う目的が売買の際に示された証拠はないとした二審の認定は、二審の権限に属する事実認定だとした。 買主は、古い建物を27万円で買った点だけでも目的は明らかだと主張したが、二審の事実認定を非難するものにすぎないとして採用しなかった。 |
- 裁判年月日
- 1963年3月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第332号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1962.01.22売買は錯誤で無効とはいえないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和37年（オ）第332号 1963.03.26 判決棄却 この判決 |
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