1964年6月4日 最高裁判所第一小法廷 判決
不信行為による無催告の借地契約解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が、借主に対し、催告をせずに土地の賃貸借契約を解除したとして、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。借主側は、二審の判決には経験則に反する点や理由の不備があり、自分に著しい不信行為はないと主張して上告した。不信行為の具体的な中身は、最高裁の判決文には書かれていない。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借主に信頼関係を壊すほどの著しい不信行為があるとして、貸主は催告なしに契約を解除できると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 二審の事実認定は証拠から認められ、借主の行為は信頼関係を壊すに等しい著しい不信行為だとした。 そのような場合、貸主は催告せずに賃貸借契約を解除できるとした二審の判断を正当とした。 |
- 裁判年月日
- 1964年6月4日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第601号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1962.01.29催告なしの契約解除を有効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和37年（オ）第601号 1964.06.04 判決棄却 この判決 |
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