1962年12月21日 最高裁判所第二小法廷 判決
借金の返済に代えて家を渡す契約
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主は260万円の借金について、一定の条件がそろえば、返済の代わりに建物とその敷地を貸主に渡す契約を結んでいた。この家屋の明渡しなどをめぐる裁判で、借主は、物件の価値は785万4240円で借金の額と釣り合わず、契約は社会の常識や道徳に反して無効だと主張した。また、二審が借主の申請した証人を調べなかったのは違法だとも訴え、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高裁は、物件の評価額を約430万円と認定し、借主が申請した証人を調べなかった。借主はこれを不服として上告した。 |
| 最高裁の判断 | 260万円の借金の返済に代えて評価額約430万円の建物と敷地を渡す契約は、貸主が借主の窮状や無経験などにつけ込んだ事情がない以上、無効とはいえないとした。 裁判官の過半数が交代したときの証人再尋問の規定は、同じ審級内の話で、一審の証人を控訴審で再尋問するよう求めた場合には適用されないとした。 どの証人を調べるかは裁判所が決めることで、二審は一審の証言や本人尋問などで判断できるとして採用しなかったと見られ、借主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1962年12月21日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第616号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1962.02.28借主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和37年（オ）第616号 1962.12.21 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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