1964年8月13日 最高裁判所第一小法廷 判決
未登記の所有者と抵当権登記の抹消
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人の不動産に、債権者が根抵当権（担保の権利）を設定し、その登記をした。その後、別の貸主がこの所有者にお金を貸し、期限までに返せなければ代わりに不動産の所有権を受け取る約束をして、将来の権利を守るための仮登記をした。貸主は約束どおり所有権を取得したが、所有権を取得した旨の登記はしていなかった。貸主は、担保の対象だった借金は返済されたと主張し、根抵当権を持つ債権者に根抵当権の登記を消す手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は事実関係を認定して貸主の請求を認めず、二審もその判決を是認して引用し、同じ結論をとった。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退け、根抵当権の登記を消す手続は求められないとした二審の判断を正当とした。 不動産の所有権を取得していても、その登記をしていない以上、所有権に基づいて抵当権者に登記の抹消は求められない。 この結論は、たとえ根抵当権がすでに消滅していたとしても変わらない。 |
- 裁判年月日
- 1964年8月13日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第412号
- 事件名
- 根抵当権設定登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めなかった ― |
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1963.01.21一審判決を是認し、請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和38年（オ）第412号 1964.08.13 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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