1958年5月29日 最高裁判所第一小法廷 判決
同じ建物の二重の保存登記の優先
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物は、1924年に元の持ち主Eから子のFに贈与され、Fの名前で最初の登記（所有権保存登記）がされた。その後、持ち主が順に移り、今の持ち主（被上告人）までそれぞれ登記がされていた。ところが1944年、Eが同じ建物について自分の名前でもう一度保存登記をし、別の人（上告人）に売って移転登記をした。今の持ち主が、自分がこの建物の持ち主だと確かめることなどを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、Fの名前の最初の登記が有効で、後からされたEの登記より優先すると判断した。そのうえで、今の持ち主は、Eから買った人に対して自分が持ち主だと主張できるとした。 |
| 最高裁の判断 | 最初の登記は建物の広さが実際と違っていたが、建物はほとんど増改築されず、その土地に同じ種類の建物はほかにないので、この建物の登記として有効だと判断した。 最初の登記の広さを直したのがEの二度目の登記より後でも、最初の登記が優先すると判断した。 今の持ち主はEから買った人に所有権を主張できるとした二審の判断を正しいとし、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年5月29日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1063号
- 事件名
- 建物所有権確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.09.18今の持ち主の所有権を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和28年（オ）第1063号 1958.05.29 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。