1960年12月22日 最高裁判所第一小法廷 判決
登記のない土地の賃借権どうしの争い
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある土地について、先に借りる権利（賃借権）を得た人と、ずっと後から賃借権を得た人がいて、どちらも登記をしていなかった。先に借りた人が、後から借りた人を相手に、自分の賃借権があることを裁判で確かめるよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、登記のない賃借権どうしは互いに相手の権利を否定できず、先に借りた人は自分の権利を後から借りた人に主張できないとして、請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 後から借りた人は、先に借りた人の権利を知っていたか、知ることができたのに、あえて自分の権利を得たのかもしれないと指摘した。 もしそうなら、後から借りた人は先の権利の行使をじゃまする不法行為者にあたり、先に借りた人には権利の確認を求める十分な利益があるとした。 二審はこの点を全く検討せず、登記がないことだけで請求を退けたので審理が足りないとし、判決を取り消して仙台高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月22日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第529号
- 事件名
- 立木所有権確認請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1955.03.31請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第529号 1960.12.22 判決破棄差戻 この判決 |
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