1959年2月13日 最高裁判所第二小法廷 判決
借地上の建物を買った人の土地使用権
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地はもともとＤが持っていて、Ｅに貸されていた。Ｅはその土地に建物を建てて持っていたが、昭和26年11月にその建物を別の人に売った。そのあとＥは土地をＤに返し、Ｄは昭和27年3月に土地を新しい持ち主2人に売った。新しい土地の持ち主2人は、建物を買った人に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 仙台高等裁判所は、建物を買った人が土地を借りる権利を持っているとは認められないと判断した。建物を買った人はこれを不服として最高裁に上告した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は建物を買った人の上告を退けた。裁判官全員が同じ意見だった。 建物を買った人が、Ｅから土地の又貸しや借りる権利の譲渡を受けたこと、あるいはＤや新しい土地の持ち主から土地を借り直したことは認められないとした高裁の事実認定を、そのまま前提にした。 上告の理由は、高裁の事実認定への非難か、高裁が認めていない事実を前提にした主張、あるいは独自の考えにすぎず、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年2月13日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第763号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1956.06.25建物の買主に土地を借りる権利はないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第763号 1959.02.13 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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