1959年2月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地権の無断譲渡と土地明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者が、その土地に建物を建てて使っている人たちに対し、建物を取り壊して土地を明け渡すことと、地代に当たる損害金の支払いを求めた。建物側の人たちは、土地を借りる権利を前の借り主から譲り受けたので土地を使う正当な権利があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借りる権利を譲り受けることについて土地所有者が承諾したと認める確かな証拠はなく、ほかに土地を使う正当な権利があるとの主張や証明もないと判断し、建物側の人たちの言い分を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 建物側の上告を退けた。二審は土地を使う正当な権利の有無をきちんと判断しており、判断を抜かしたとはいえない。 証拠の評価や事実認定への不満は、上告の理由にならない。手続が違法だったことを前提にした憲法違反の主張も、前提を欠く。 二審が証人の呼び出しを取り消したのは、別の共同被告が自分の争いのために求めた証人なので、建物側への判決には影響しない。 |
- 裁判年月日
- 1959年2月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第184号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡、地代損害金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1956.11.09建物側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第184号 1959.02.24 判決棄却 この判決 |
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