1959年2月13日 最高裁判所第二小法廷 判決
疎開建物の敷地と優先して借りる権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、その土地に建物を建てている人に対して、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。建てた人は、夫が以前に疎開建物の一部を借りていたことから、この土地はその建物の敷地と一部重なっていると主張した。そのうえで、戦災を受けた都市の借地・借家についての臨時の法律にもとづき、優先して土地を借りる権利があると反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この土地は疎開建物の敷地の東側にある別の土地で、重なる部分があるとは認められないとし、優先して借りる権利も認めなかった。その結果、建てた人は敗訴した。 |
| 最高裁の判断 | 土地が疎開建物の敷地とは別の土地で重なる部分もないとした二審の判断は納得できるとし、重なりを前提とする主張は退けた。 優先して借りる権利そのものが認められていない以上、その権利を地主に主張できるかという議論は前提を欠くとした。 土地が法律でいう敷地でない以上、賃貸借は成立せず、建てた人の主張は判決を変える理由にならないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1959年2月13日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第270号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1956.12.26建てた人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和32年（オ）第270号 1959.02.13 判決棄却 この判決 |
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