1958年5月6日 最高裁判所第三小法廷 判決
戦災後の土地の優先賃借の申出の時期
結果 棄却向き―
| あらまし | 戦争の被害で建物がなくなった後、その建物に住んでいた人が敷地を使い、家を建てていた。土地の側の当事者は、その人に家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。土地を使っていた人は、1946年3月ごろに土地を借りたいと申し出ており、戦災にあった都市の借地借家についての特別な法律（罹災都市借地借家臨時処理法）で、優先して土地を借りる権利があると主張した。また、自分の借地は一時的に使うためのものではなく、ふつうの借地だとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所宮崎支部は、特別な法律による優先して借りる権利を認めず、借地は一時的に使うためのものだとして、土地を使っていた人の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は土地を使っていた人の上告を退けた。 特別な法律は1946年9月15日に施行されたので、その前の同年3月ごろの申出は、この法律による優先して借りる申出とはいえないとした。 それまでの戦時の決まりでは申出がなくても1948年9月まで土地を使えたので、この法律の保護を受けるには施行後に改めて申し出る必要があったとした。 地代を払っていたからといって、ふつうの借地権ができたとはいえないとした。そのほかの主張は、二審の事実の認定を責めるものなどで、採用できないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年5月6日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第46号
- 事件名
- 家屋収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所宮崎支部1956.11.12土地を使っていた人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第46号 1958.05.06 判決棄却 この判決 |
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