1959年5月29日 最高裁判所第二小法廷 判決
戦災で焼けた建物の地上権の期間
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を建てるために他人の土地を使う権利（地上権）が、「地上の建物が古くなって使えなくなるまで」という約束で設定されていた。その建物は1945年7月の呉市の空襲で焼けてしまい、その後、Ｄという人がこの土地に、権利の残りの期間を超えて残るような建物を建てた。土地の持ち主は、土地を明け渡すよう求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 広島高等裁判所は、建物は焼けなくても10年以内に古くなって使えなくなっていたはずだとし、権利の残りの期間は10年未満で、戦災にあった都市の借地などについての臨時の法律（罹災都市借地借家臨時処理法）11条が当てはまると判断した。土地の持ち主の訴えを退けなかったため、相手側が最高裁に不服を申し立てた。 |
| 最高裁の判断 | 「建物が古くなるまで」という期間の約束がある場合、建物がその前に焼けたときは、本来古くなっていたはずの時に期間が終わると考えるべきだとした。 証拠から、建物は空襲の時から10年以内に古くなっていたはずだと認めた高裁の判断は正しく、臨時の法律11条が当てはまるとした。 Ｄが建物を建てた時に土地の持ち主がすぐに異議を述べたとした高裁の認定も認められるとして、不服の申立てを退けた。 |
- 裁判年月日
- 1959年5月29日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第712号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1957.04.15土地の持ち主の主張を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和32年（オ）第712号 1959.05.29 判決棄却 この判決 |
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