1960年12月22日 最高裁判所第一小法廷 判決
仮装の売買による登記と土地の買主
結果 棄却向き―
| あらまし | 1947年、Dと亡Eの間で、区画整理で将来換地（区画整理後に割り当てられる土地）となる予定の3筆の土地を3万円で売る契約が結ばれた。ところが1953年、DとYは、Dの先代Fが1941年にこの土地を5000円でYに売ったという売渡証を作り、Yの名義に所有権移転登記をした。買主側（原告）は、この売買は仮装で無効だとして、登記が無効であることの確認などをYに求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は原告の請求を認めなかった。二審の仙台高等裁判所は、DとYが話し合って売買を装っただけでありYへの登記は無効だとし、Yは登記がないことを主張できる立場の第三者に当たらないため、原告は登記がなくても土地の取得をYに主張できるとして、原告の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | Yの上告を退けた。Fは売買の日とされる1941年11月より前の同年8月に亡くなっており、売買を装ったとした二審の事実認定は証拠に照らして認められる。 装った売買が無効だという主張は誰でもできる。Yは原告の登記がないことを主張できる立場の第三者ではないので、原告は登記がなくても取得をYに主張できる。 当事者の違う別の裁判の認定に縛られることはない。換地処分は誰が所有者かを決めるものではないため、原告は所有権の確認を求めることができる。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月22日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第177号
- 事件名
- 所有権移転登記無効確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所1957.11.25一審を覆し、請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第177号 1960.12.22 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。