1959年4月2日 最高裁判所第一小法廷 判決
借家の更新拒絶と敷地の賃貸借
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が家主から家屋を借り、その敷地の土地も同じ家主から借りていた。家主は家屋の賃貸借の更新を断り、家屋や土地の明渡しを求めて裁判を起こした。借りていた人は、土地は建物を持つ目的で借りたものだ、更新を断る正当な理由はない、などと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、家主が更新を断ったことには正当な理由があるとして、借りていた人に家屋を返すよう命じた。土地の明渡しは命じていない。 |
| 最高裁の判断 | 借りていた人の上告を退けた。二審が認めた事実のもとでは、家主の更新拒絶に正当な理由があるとした判断は正しいとした。 土地を建物を持つ目的で借りたという事実は二審が認めておらず、それを前提にした主張は採れないとした。 敷地を借りていても、家屋の賃貸借が終われば家屋を返す義務は免れない。二審は土地の明渡しを命じておらず、不可能なことを命じたという主張は前提を欠くとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年4月2日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第408号
- 事件名
- 土地等明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1958.01.29家屋の明渡しを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第408号 1959.04.02 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。