1959年1月22日 最高裁判所第一小法廷 判決
賃貸借の合意解除が認められず明渡し不可
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を貸していた家主が、借主との間で賃貸借契約を話し合いでやめる合意（合意解除）が成立したと主張した。家主はこの合意で契約が終わったとして、建物の明渡しなどを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、合意解除が成立したとは証拠から認められないと判断した。そのうえで、ほかの争点を検討するまでもなく家主の請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 合意解除の成立を否定した二審の判断は、証拠に照らして正しいと認め、家主の上告を退けた。 どの証拠を採用してどう評価するかは、事実を調べる裁判所に任されている。家主の主張は、結局その判断を非難するものにすぎないとした。 借主側が合意解除の成立や契約の終了を認めた事実は、記録上見当たらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年1月22日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第649号
- 事件名
- 建物明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―家主の請求を認めた（借主側が控訴） ― |
| 二審 | 福岡高等裁判所1958.04.25家主の請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第649号 1959.01.22 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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