1960年12月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金の担保の売買予約と登記請求
結果 棄却向き―
| あらまし | お金を貸した人が、借りた人たちとの間で、返済できなければ不動産を売り渡す（または借金の代わりに渡す）という予約をしていた。返済期限に元金が返されなかったため、貸した人は予約を実行し、不動産の所有権を移す登記を求めて裁判を起こした。借りた人たちは、困った状況につけ込まれた契約で無効だ、法律の上限を超えた利息を払っているので差し引くべきだ、予約は合意で取り消したなどと反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、借りた人たちの反論をすべて退け、貸した人の登記請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 借りた人たちの考えの浅さや困った状況につけ込んだ契約とは認められず、不動産の価値が借金の額より著しく高いという証拠もないとした二審の判断は正しいとした。 利息制限法の上限を超える利息でも、いったん払った以上は取り戻せず、その取り戻しを前提とする反論を退けたのは正しいとした。 予約は元金が期限に返されなければ実行できる約束なので、利息の支払状況は登記請求に関係せず、予約を取り消す合意も認められないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第281号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所1958.10.15控訴を退け、請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和34年（オ）第281号 1960.12.27 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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