1963年9月17日 最高裁判所第三小法廷 判決
親から借りた宅地と使用目的
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 息子は父の宅地に建てた仕事場へ、大正10年ごろ父や兄との感情的な対立から家族と移り住み、以来そこを住まいとしてきた。宅地は親子の情から無償で借りていたもので、期間や使い道をはっきり決めてはいなかった。父の貸主の立場を相続で受け継いだ人たちが、貸借の解約を伝え、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 仙台高裁は、期間も使用目的も定めがなかったので貸主はいつでも解約でき、解約により貸借は終わったとして、息子側に宅地の明渡し義務があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 親が子の家の敷地として情から貸した場合、特別な事情がなければ建物所有を目的とする黙示の約束があったとみるのが経験則に合う。 二審はこの使用目的を前提に、民法597条2項の適用を審理判断しておらず、理由が不十分で違法だ。 この違法は判決に影響することが明らかなので、二審判決を破棄し、仙台高裁に審理を差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1963年9月17日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第578号
- 事件名
- 家屋収去土地明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1959.03.30解約により貸借は終了し、明渡し義務があると判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第578号 1963.09.17 判決破棄差戻 この判決 |
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