1961年3月30日 最高裁判所第一小法廷 判決
他人の建物に付けた抵当権の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物について、本当の持ち主ではない人（D）が自分の建物だと言って抵当権（借金の担保にする権利）を設定し、その登記をした。その抵当権はあとで別の人に譲られ、その登記もされた。建物の本当の持ち主は、抵当権を譲り受けた人を相手に、抵当権の登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、建物は最初から持ち主のものだったと認め、持ち主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 抵当権を譲り受けた人の上告を退け、抵当権の登記を消すよう求めた持ち主の請求を認める結論を確定させた。 裁判所がほかの民事裁判の判決書を証拠として使うことは問題ない。それを除いても、建物が最初から持ち主のものだったという認定は受け入れられる。 自分のものでない物に抵当権は設定できない。そのため、Dがした抵当権の設定と登記も、その後の譲渡と登記も、すべて無効だ。 |
- 裁判年月日
- 1961年3月30日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第282号
- 事件名
- 建物抵当権抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1959.12.15持ち主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和35年（オ）第282号 1961.03.30 判決棄却 この判決 |
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