2002年11月5日 神戸地方裁判所 判決
マンション管理費の値上げ決議
結果 —向き―
| あらまし | 神戸市のマンションの管理組合は、平成13年2月の臨時総会で、管理費を同年4月分から1平方メートルあたり163円から190円に上げる決議をした。管理組合は、部屋の所有者に対し、平成12年12月分から平成13年5月分までの未払いの管理費と修繕積立金6万5100円、遅延損害金の支払いを求めた。所有者は、管理費の額は管理規約で決まっているので、変更には規約改正の手続が必要であり、賛成43の決議は無効だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 神戸簡易裁判所は、管理組合の請求を認めた。 |
| 判断 | 所有者の控訴を退け、未払いの管理費等と遅延損害金の支払いを認めた一審の結論を維持した。 規約は管理費の額を規約変更とは別の総会決議事項とし、別表の額は暫定的なものなので、額の決定に4分の3以上の賛成による特別決議は要らない。 議決権総数121に対し、書面や代理人による者を含め73名が出席し、賛成43名は出席者の過半数なので、値上げの決議は有効だ。 |
- 裁判年月日
- 2002年11月5日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（レ）第90号
- 事件名
- 管理費等請求控訴
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 神戸簡易裁判所―請求を認めた ― |
| 地裁 | 神戸地方裁判所 平成14年（レ）第90号 2002.11.05— この判決 |
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この判決をした裁判官
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