1953年12月24日　最高裁判所第一小法廷　判決

農地の賃貸借の合意による解除

結果　棄却向き―

あらまし	農地を借りていた人が、昭和21年5月31日に、貸し借りの契約を話し合いでやめること（合意解除）に応じた。借りていた人は、当時の農地調整法では契約をやめるのに市町村農地委員会の承認がいるのに、それを受けていないと主張した。また、解除に応じたのは相手方に無理やり迫られたからだとも主張し、裁判で争った。
それまでの判断	二審の東京高等裁判所は、合意解除を正当なものと認めた。応諾は無理強いされたものではないとして、借りていた人の主張を退けた。
最高裁の判断	当時の農地調整法は、一方からの解約には制限と農地委員会の承認を求めていた。しかし、双方が合意して契約をやめる場合には、制限も承認も求めていないと判断した。このため本件の合意解除は適法で、正当なものだとした。無理やり応じさせられたという主張は、事実の認め方を争うものにすぎず、最高裁に訴える理由にならないとした。そのうえで上告を退けた。

あらまし

農地を借りていた人が、昭和21年5月31日に、貸し借りの契約を話し合いでやめること（合意解除）に応じた。借りていた人は、当時の農地調整法では契約をやめるのに市町村農地委員会の承認がいるのに、それを受けていないと主張した。また、解除に応じたのは相手方に無理やり迫られたからだとも主張し、裁判で争った。

それまでの判断

二審の東京高等裁判所は、合意解除を正当なものと認めた。応諾は無理強いされたものではないとして、借りていた人の主張を退けた。

最高裁の判断

当時の農地調整法は、一方からの解約には制限と農地委員会の承認を求めていた。しかし、双方が合意して契約をやめる場合には、制限も承認も求めていないと判断した。

このため本件の合意解除は適法で、正当なものだとした。

無理やり応じさせられたという主張は、事実の認め方を争うものにすぎず、最高裁に訴える理由にならないとした。そのうえで上告を退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
二審	東京高等裁判所1949.10.22合意解除を正当と認め、借りていた人の主張を退けた　―	1949.10.22	―	合意解除を正当と認め、借りていた人の主張を退けた	―
最高裁上告	最高裁判所第一小法廷昭和24年（オ）第297号 1953.12.24　判決棄却　この判決	1953.12.24	判決	棄却	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

4人

名前	立場	向き	個別意見・役割
真野毅	賛成	―	裁判長
斎藤悠輔	賛成	―
岩松三郎	賛成	―
入江俊郎	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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