2001年10月29日 神戸地方裁判所 判決
無資格の借地整理と報酬の返還
結果 —向き―
| あらまし | 阪神・淡路大震災の後、神戸市の地主とその母は、不動産会社の代表者に土地の借地権の整理を依頼し、多額の現金や土地を渡した。地主側は、代表者が弁護士でないのに法律事務を行い、暴利も得たのだから契約は無効だと主張した。地主と、裁判の途中で亡くなった母の立場を継いだ子らは、代表者と会社に利益の返還や賠償を求め、土地の名義人である会社の取締役に登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 弁護士でない代表者が報酬目的で借地権の整理を引き受ける契約は、争いがない案件でも弁護士法が禁じる行為を内容とし、公序良俗に反して無効だ。 地主側も違法な契約に加担したので不法の割合を3割とし、代表者が得た利益の7割に限って返還と賠償を認め、合計約4431万円の支払を命じた。 無償で渡した別の土地は違法な契約による給付で返還を求められず、所有権は相手側に移ったとして、名義人への登記抹消の請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 2001年10月29日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成9年（ワ）第1267号
- 事件名
- 不当利得金返還等請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 神戸地方裁判所 平成9年（ワ）第1267号 2001.10.29— この判決 |
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この判決をした裁判官
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