1953年12月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
家の買い主による借家契約の解約
結果 棄却向き―
| あらまし | 借りていた家に住む借り主が、その家を後から買った新しい持ち主から、家を明け渡すよう求められた。新しい持ち主は貸し主として借家契約の解約を申し入れており、借り主は、借家法の決まりを使えば買い主に対しても借家契約を主張できるなどと反論した。借り主は二審で負けて、最高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高等裁判所は、買い主による解約には正当な理由があると判断した。借り主はこの判決を不服として最高裁に申し立てた。 |
| 最高裁の判断 | 家を引き渡してもらっている借り主は、後から家を買った人に対しても借家契約を主張できる。買い主は貸し主として解約を申し入れられるが、正当な理由が必要だ。 二審が認めた事実をもとに、この解約には正当な理由があるとした判断は正しく、借り主の申立てを退けた。 憲法違反だという主張も、中身は借家法の解釈の争いにすぎないとして退けた。二審の判決書に借り主の主張が抜けているという訴えも認めなかった。 |
- 裁判年月日
- 1953年12月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第315号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1950.07.29解約に正当な理由があると判断し、借り主の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和25年（オ）第315号 1953.12.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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