1953年12月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
家を買った人による借家人への明渡し請求
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が、人に貸している家を買い取った。そのうえで、借りて住んでいる人に賃貸借契約の解約を申し入れ、家の明渡しを求めた。買主は、自分が今住んでいる家の持ち主から明渡しを求められていることなどを理由に、解約には正当な理由があると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、家を手に入れたいきさつや双方の仕事の事情を比べると、解約の申入れに借家法の定める正当な理由はないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家の所有権が買主に移った時期を、契約日とは別の日とした二審の判断は証拠から認められる。この点の不服は事実認定への非難にすぎず、上告の理由にならないとした。 判決文の条文番号の書き間違いは訂正すれば足り、判決を取り消す理由にはならないとした。 自分の住む家の明渡しを求められているというだけでは正当な理由にならず、解約の正当な理由を認めなかった二審の判断は正しいとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年12月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第6号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1949.11.25解約の正当な理由を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和25年（オ）第6号 1953.12.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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