1959年8月18日 最高裁判所第三小法廷 判決
一時的な住まいとしてのただ貸しの解約
結果 棄却向き―
| あらまし | 家が焼けて住む所に困った人が、昭和20年10月ごろ、家の持ち主から「ほかに適当な家に移るまでしばらくの間」住むという約束で、家を無償で借りた。昭和27年3月ごろ、持ち主は貸し借りをやめると伝えて、家を明け渡すよう求めた。借りた人は、まだ移り先が見つかっていないので明け渡す必要はないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、無償の貸し借りでは貸主はいつでも返すよう求められるとして、貸し借りをやめるという持ち主の通知を有効と認めた。二審の名古屋高等裁判所もこの判断を引き継ぎ、借りた人が上告した。 |
| 最高裁の判断 | 返す時期の約束はないが、「適当な家が見つかるまでの一時的な住まい」という使い道が決まっていた貸し借りだと判断した。 適当な家を探すのに必要な期間が過ぎれば、実際に見つかる前でも、貸主は貸し借りをやめると伝えられると判断した。 約6年半が過ぎており、探すのに必要な期間は十分に過ぎていたので、通知は有効だとして上告を退けた。「いつでも返すよう求められる」とした一審の理由は適切でないとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年8月18日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第765号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―明け渡しの請求を認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所1957.05.27一審の判断を維持した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第765号 1959.08.18 判決棄却 この判決 |
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