1959年7月10日 最高裁判所第二小法廷 判決
第三者の家屋使用と賃貸借の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を貸していた家主が、借りている人との契約を解除したとして、家の明け渡しを求めた。家主は、借りている人が第三者に家を使わせたことなどを解除の理由として主張した。家主は二審で負けたため、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借りている人は第三者に家を独立して使わせたわけではないと認め、家主による契約の解除は無効だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は家主の上告を退け、二審の判断を支持した。裁判官全員一致の結論だった。 第三者に家を独立して使わせたわけではないという二審の事実認定に基づくと、解除を無効とした判断は正しいとした。 二審が認めた事実の下では、借りている人の信頼を裏切る程度や特別な事情についての二審の判断も納得できるとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年7月10日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第284号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1957.12.26解除を無効とし、家主の請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和33年（オ）第284号 1959.07.10 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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