1962年3月15日 最高裁判所第一小法廷 判決
借替えで流用した抵当権登記
結果 その他向き―
| あらまし | 不動産の持ち主が、貸主から500万円を借りて自分の不動産に抵当権を設定し、登記をした。約3か月後に全額を返したが、その翌日に同じ額を、返済期限のほかは同じ条件で借り直し、同じ不動産に抵当権を設定する約束をして、前の登記をそのまま使うことにした。その後、持ち主は貸主の妻(貸主は死亡)を相手に、抵当権がないことの確認を求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は持ち主の請求を認め、二審も、抵当権設定契約と登記を流用する合意があったと認めながら、その合意は法律上無効だとして請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を破棄して一審判決を取り消し、不動産の持ち主の請求を退けた。 実質は借替えにすぎず、抵当権も対象の不動産も同じで、手続の手間を省くために前の登記を流用しただけだ。 登記が現実の状態に合う限り、当事者同士では、自ら無効を主張する正当な利益がない。第三者との関係は判断しなかった。 |
- 裁判年月日
- 1962年3月15日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第321号
- 事件名
- 抵当権不存在確認請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所―請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和34年（オ）第321号 1962.03.15 判決その他 この判決 |
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この判決をした裁判官
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