1962年3月23日 最高裁判所第二小法廷 判決
未登記の建物と借地権の保護
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の明渡しを求める側が、建物を持つ側を相手に、家屋を取り壊して土地を明け渡すよう裁判を起こした。建物を持つ側は、相手が土地の貸主の立場を引き継いだと主張した。さらに、登記のない建物でも「建物保護に関する法律」の考え方をくんで借地権を守るべきだと訴えた。また、この請求は信義に反し、権利の濫用だとも主張して最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審と二審は、明渡しを求める側が土地の貸主の立場を引き継いだとは認めなかった。二審は、信義に反する、権利の濫用だという主張も退けた。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。原判決に、結論に影響することが明らかな法令違反はないとした。 登記のない建物にも法律の考え方をくんで借地権を守るべきだという主張は、独自の見解だとして採用しなかった。 貸主の立場の引継ぎを認めなかった点と、信義違反や権利濫用の主張を退けた点の二審の判断を、是認した。 |
- 裁判年月日
- 1962年3月23日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第976号
- 事件名
- 家屋収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―貸主の立場の引継ぎを認めなかった ― |
| 二審 | 東京高等裁判所1961.05.08貸主の立場の引継ぎを認めず、信義違反や権利濫用の主張も退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和36年（オ）第976号 1962.03.23 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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