1977年2月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
裁判中に生じた家賃の再値上げ
結果 その他向き―
| あらまし | 建物の賃貸人側が借りている人に家賃の値上げを求め、値上げ後の家賃の支払いを求めて裁判を起こした。借りている人は月1万2000円を払い続けていた。裁判の途中で、さらに値上げが相当といえる事情が生じた場合に、改めて値上げの請求をしなくても家賃が上がるのかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、家賃は昭和43年9月から月1万5500円に、昭和47年2月からはさらに月2万円に上がったと認め、差額の支払いを命じた。 |
| 最高裁の判断 | 昭和47年2月以降の月2万円への値上げを認めた部分を取り消し、審理をやり直させるため東京高裁に差し戻した。 家賃の値上げは貸す側の請求があって初めて、請求額の範囲内で相当な額について生じ、事情の変化だけで当然には上がらない。 値上げを求める裁判の途中で、さらに値上げが相当といえる事情が生じた場合でも同じで、月1万5500円までの支払い命令は維持した。 |
- 裁判年月日
- 1977年2月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和50年（オ）第1042号
- 事件名
- 賃貸料請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和47年（ネ）第2894号 1975.07.30月1万5500円への値上げと、昭和47年2月以降の月2万円への値上げを認め、差額の支払いを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和50年（オ）第1042号 1977.02.22 判決その他 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。