1954年1月21日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地終了時の建物を取り壊す義務
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主が、借地の契約が終わったとして、借主に対して、土地の上の建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。借主は、借地法にもとづいて契約の更新を求めたと主張した。さらに、借主には建物を取り壊す権利はあるが、特別な約束がない限り取り壊す義務はないとも主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた貸主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 借主は一審で借地法による契約の更新だけを主張していた。民法による更新を求めたとは認められないので、二審がその点を判断しなかったことに誤りはないとした。 土地の賃貸借が終われば、借主は、ふつうに使った結果の変化を除いて、土地を借りた当時の状態に戻して返す義務を負うとした。 そのため、借主は借りた後に建てた建物を取り壊す義務を負い、特別な約束がなくても同じだとして、借主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年1月21日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和26年（オ）第363号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所1951.04.20建物の取り壊しと土地の明け渡しの請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和26年（オ）第363号 1954.01.21 判決棄却 この判決 |
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