1954年6月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地契約終了後の建物取得と買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、自分の土地の上に建物を持っている人に対し、建物を取り壊して土地を明け渡すことと、損害の賠償を求めて訴えた。建物を持っている人は、もとの借地契約が終わった後にその建物を手に入れていた。この人は、借地法10条にもとづいて、土地の持ち主に建物を買い取るよう求めることができると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、建物がもとの借地契約が終わった後に取得されたものなので、借地法10条は使えないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借地法10条は、土地の持ち主が借地権を譲ることを認めないため、建物を手に入れた人が借地人になれない場合に、建物を守る目的で買取りを求める権利を与える規定だ。 この規定が使えるのは、もとの借地権がまだ続いている間に建物を手に入れた場合に限られる。借地契約が終わった後に建物を手に入れたこの事件には使えないとした。 そのほかの主張は手続のルール違反をいうだけで、最高裁が取り上げる理由にあたらないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年6月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第1162号
- 事件名
- 建物収去土地明渡損害賠償請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.09.26建物の買取請求を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和27年（オ）第1162号 1954.06.17 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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