1956年12月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地人の代位による建物収去の請求
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地を借りた人が、自分の借りる権利を守るために、貸主に代わって権利を使う「代位」という方法で裁判を起こした。土地の上にある家屋の相手方らに対して、家屋を取り壊すこと、または家屋から出ていくことと、土地の明渡しを求めた。ただし、この家屋は賃貸借の契約を結んだときにはすでに建っていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、土地を借りた人が貸主に代わって権利を使うことを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。上告の理由は、手続きの違反、事実の認定の誤り、法律の適用の誤りを言うだけのもので、上告理由に当たらないと判断した。 この賃貸借では、契約のときの土地の状態を変えてはならないという約束があった。そのため、そのときから建っていた家屋の撤去や明渡しを求めるのは、権利を守るのに必要な範囲を越えると判断した。 そのような請求は、貸主に代わって権利を使う「代位」としては許されないと判断した。 |
- 裁判年月日
- 1956年12月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1025号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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