1955年2月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
一時使用の借地権と土地の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の権利を持つと主張する側が、その土地を使っている人に対して、土地の明渡しと、その人に土地を借りる権利がないことの確認を求めた。土地を使っていた人は、自分には借地権があると反論した。また、相手方は登記をしていないので権利を主張できないとも反論した。さらに、戦災で焼けた都市の借地・借家についての臨時の法律（罹災都市借地借家臨時処理法）で守られるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、土地を使っていた人を権利のない占有者と認めた。その借地権は一時的な使用のためのもので、期間が終わってすでに消えているとして、相手方に権利を主張できないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 土地を使っていた人は権利のない占有者なので、相手方が登記をしていないことを持ち出せる立場にはないとして、上告を退けた。 この人は焼けた建物の借主ではなかったので、臨時処理法は使えない。借地権は一時使用のためのもので期間満了により消えたという二審の判断は正しいとした。 権利の濫用だという主張は二審で出されていなかったので取り上げなかった。二審の手続も当事者の弁論にもとづいており、適法だとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年2月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第197号
- 事件名
- 土地明渡及び賃借権不存在確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1952.12.26土地を使っていた人の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和28年（オ）第197号 1955.02.01 判決棄却 この判決 |
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