1955年3月15日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地に建てた遊戯場の家屋は誰のものか
結果 棄却向き―
| あらまし | Dという人がビンゴゲームの遊戯場を開こうと、土地の持ち主に土地を貸してほしいと頼んだ。持ち主はなかなか承知しなかったが、Dが強く頼み込んだため、持ち主に一方的に有利な契約が結ばれた。契約では、建てる家屋ははじめから土地の持ち主のものになるとされた。上告した側は、この契約は借地法に反して無効か、社会の常識に反して無効だと主張した。また、家屋はDのもので、Dに処分する権利があったとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、一審判決の認めた事実を引用したうえで、家屋ははじめから土地の持ち主のものとして建てられ、Dには処分する権利がなかったと判断し、上告した側の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | Dが遊戯場で大きく稼げると見込み、自分から進んで不利な条件をのんだのなら、借地法はそのような自由な合意まで無効にするものではないとした。 この契約が社会の常識（公序良俗）に反するとも言い切れないとして、上告を退けた。 家屋がDのものだったという主張は、二審が認めた事実と食い違う前提に立つもので、最高裁で取り上げる理由にはならないとした。 |
- 裁判年月日
- 1955年3月15日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第585号
- 事件名
- 競売異議等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1953.02.18上告した側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和28年（オ）第585号 1955.03.15 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。