1957年9月19日 最高裁判所第一小法廷 判決
一時使用の借地と調停の錯誤
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 土地の持ち主は、自分の土地に建っていた家をDに売った。そのときDは、1950年12月31日までに家を取り壊してよそへ運ぶことと、それまでの敷地30坪の賃料を払うことを約束した。その後、別の人がDからこの家を買い、土地を借りる関係も引き継いだ。土地の持ち主は、この人に対して、家を取り除いて土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、この土地の貸し借りは一時的に使うためのものとは認められず、ふつうの建物を建てるための借地だとして、土地の持ち主の訴えを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 二審が争いのない事実として認めた内容によると、取り壊しの期限までの短い間だけ貸したもので、借地法9条の「一時使用」の借地にあたるのは明らかだ。 それなのに二審は、ふつうの建物を建てるための借地だと認定しており、判決の理由が前半と後半で食い違っている。 一時使用の借地だと決まれば、当事者の間で成立した調停が勘違い（錯誤）で無効になるおそれがあるので、判決を取り消して東京高裁に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1957年9月19日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第7号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.12.23土地の持ち主の訴えを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和29年（オ）第7号 1957.09.19 判決破棄差戻 この判決 |
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この判決をした裁判官
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