1955年10月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
粗暴な借家人と更新拒絶の正当な理由
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主の夫婦は、同じ建物に住む借家人に対し、賃貸借契約の更新を拒んで建物の明渡しなどを求めた。借家人は短気で乱暴な性格で、家主に暴言を吐いたり暴力を振るったりすることがあり、家主夫婦は同じ建物で暮らすことをとても苦痛に感じていた。借家人は、更新を拒むのに法律が求める「正当な理由」はないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は家主の言い分を認め、借家人が控訴した。二審の名古屋高等裁判所金沢支部も、借家人と家主双方の事情を合わせて考え、更新拒絶には正当な理由があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審は借家人側と家主側の事情を合わせて検討しており、双方の事情を考えていないという借家人の主張は当たらないとした。 借家人の粗暴なふるまいなど二審が認めた事実のもとでは、更新拒絶に正当な理由があるとした判断は正しいとした。 その他の主張は事実の認定や手続への不満にすぎず、上告の理由にならないとして、借家人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1955年10月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和29年（オ）第87号
- 事件名
- 建物明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―家主の請求を認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1954.01.22更新拒絶に正当な理由があるとして家主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和29年（オ）第87号 1955.10.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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