1957年5月21日 最高裁判所第三小法廷 判決
二つの土地にまたがる建物の売買と錯誤
結果 棄却向き―
| あらまし | 売主は、ある人から買った2つの宅地（一号宅地と問題の宅地）と、その上に建つ建物を買主に売った。建物は一号宅地の上にあるものとして登記されたが、後になって、建物が問題の宅地にもまたがって建っていることが分かった。そのあと売主は問題の宅地を別の人に売ったことにしたため、裁判になり、土地の所有権移転登記の抹消などが争われた。売主の側は、買主との売買には勘違い（錯誤）があったなどと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所秋田支部は、問題の宅地も買主に売られたものと認め、売主と別の人との間の売買は、口裏を合わせた見せかけのものだと判断して、売主側の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 売主は、二つの土地にまたがる建物をその敷地ごと売るつもりで売ると伝えており、本心と表示に食い違いはなく、大事な点での勘違い（錯誤）はなかった。 二審が錯誤があったかのように述べた部分は正しくないが、錯誤の主張を退けた結論は正しいとした。 売主と別の人との土地の売買が見せかけだという二審の事実認定は、証拠から認められるとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年5月21日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第538号
- 事件名
- 土地所有権移転登記抹消等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所秋田支部1955.03.10売主側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第538号 1957.05.21 判決棄却 この判決 |
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