1957年6月13日 最高裁判所第一小法廷 判決
催告の期限内に払った延滞家賃と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は、借家人の家賃の滞納を理由に、期限を決めて支払いを求めたうえで、家の明渡しを求めた。借家人は、支払いの期限内に家主の代理人の弁護士事務所へ3000円を持って行き、支払うつもりだと示したと主張した。高等裁判所が借家人に滞納の責任はないとしたため、家主が最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借家人が支払いの期限の最終日に3000円を差し出して必要な支払いの申し出を済ませたので滞納の責任はないとし、家主の明渡しの求めを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 高裁は、期限の最終日の昭和25年12月9日に家主の代理人の弁護士事務所で3000円が渡され、借家人が支払いの申し出を済ませたと認めたもので、判断の抜けはないとした。 家賃の合計額を約950円ではなく860円とした計算の誤りはあるが、3000円の申し出があった以上、結論には影響しないとした。 家賃を月22円とした判断も常識に反しないとし、証拠の読み方などに関するその他の家主の主張も退けて上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1957年6月13日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第684号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.05.28家主の明渡しの求めを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第684号 1957.06.13 判決棄却 この判決 |
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