1956年12月27日 最高裁判所第一小法廷 判決
建物の不法な占有と賃料相当の損害
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 建物の持ち主が、その建物（倉庫）を使っている相手に、明け渡しと損害の賠償を求めた。持ち主は1944年10月、この建物をD配給統制組合に月300円の賃料で貸したことがあった。持ち主は、相手が建物を使い続けているため損害を受けているとして、賃料に当たる額を支払うよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、相手には損害を賠償する義務があり、損害の額は賃料に当たる額だと認めた。しかし、適正な賃料の額を決める証拠がないとして、損害賠償の請求をすべて退けた。 |
| 最高裁の判断 | 1944年に月300円で貸した事実があれば、反対の事情がない限り、その額が当時の相応な賃料だったと認められる。 その後、賃料は上がることはあっても下がる傾向にはない。だから少なくとも月300円の割合で損害金の支払いを命じるべきだった。 特別な事情を示さずに請求をすべて退けた二審判決には理由が足りない違法がある。その部分を取り消して東京高等裁判所に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1956年12月27日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第822号
- 事件名
- 倉庫明渡等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.07.18損害賠償の請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第822号 1956.12.27 判決破棄差戻 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
4人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。