1956年2月23日 最高裁判所第一小法廷 判決
借家の一部明渡しと解約の正当事由
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が、借り手が借りていて、その使用人が住んでいることを知りながら、この家屋を買い取った。新しい持ち主は賃貸借の解約を申し入れ、家屋の明渡しなどを求めて裁判を起こした。借り手は、家屋の一部だけの明渡しを命じたことは違法であり、持ち主の請求は権利の濫用だと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、解約の申入れには借家法の定める正当な理由があると判断し、明渡しの請求を一部だけ認めた。 |
| 最高裁の判断 | 住宅が不足している社会の事情の下では、一棟の家の一部を住まいとして分けて扱うことは社会の求めに合っており、請求の一部だけを認めたことは違法でない。 持ち主が一部だけなら明渡しを求めないことが明らかな場合ではなく、一部の明渡しを命じた二審の判断に問題はない。 借り手がいると知って買ったとしても、買った事情やその後の経過から、解約申入れや明渡請求は権利の濫用にあたらない。 |
- 裁判年月日
- 1956年2月23日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第84号
- 事件名
- 家屋明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1954.11.08明渡請求を一部認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第84号 1956.02.23 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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