1957年6月6日 最高裁判所第一小法廷 判決
借主の明渡しの約束と借家法
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主と借主の間では、期間を決めない家屋の賃貸借契約が続いていた。ある売買契約が成立したとき、借主は家主に、決められた期間内に家屋を明け渡すと約束した。家主はこの約束をもとに家屋の明渡しを求めた。借主は、この約束は借主を守る借家法の決まりに反して無効であり、明渡しの請求は権利の濫用だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所岡山支部は、明渡しの約束は有効で、請求は権利の濫用にあたらないとして、家主の明渡請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 期間を決めない賃貸借が続いている間に、借主が特別な約束で家屋の明渡しを約束しても、借家法の決まりに反しないと判断した。 約束ができた経緯に借主の言う事情があっても、それだけで約束は無効にならず、明渡請求は権利の濫用にあたらないとした。 二審の判断は正しいとして、借主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年6月6日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第955号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1955.09.19明渡請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和30年（オ）第955号 1957.06.06 判決棄却 この判決 |
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