1957年8月8日 最高裁判所第一小法廷 判決
修理費を理由にした家の居座り
結果 棄却向き―
| あらまし | Ｄは住人側のＡに、離れの修理を頼んだ。そのとき、修理には母屋を取り壊した古い材木を使い、母屋の敷地は空き地にするという約束をした。ところがＡは母屋をほとんど壊さず、自分のお金で母屋と離れを勝手に修理して住みついた。そこで家の明渡しを求める裁判が起こされた。住人側は、住む権利があること、そして修理に使った費用が支払われるまでは家を手放さなくてよいことを主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、住人側の母屋への居住は権利のない不法な占有だと判断した。また、修理費を理由に家を手放さないでいることもできないとした。 |
| 最高裁の判断 | 住人側は約束に反して母屋を壊さず、勝手に修理して住んでおり、母屋に住む権利はないとした二審の判断を正しいと認め、上告を退けた。 権利なく住んでいる間に、持ち主側の承諾なしに修理費を出しても、その費用を理由に家を手放さないでいることはできないとした。 住人側の主張は、二審が認めた事実を独自の契約解釈で非難しているにすぎず、受け入れられないとした。 |
- 裁判年月日
- 1957年8月8日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第200号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1955.11.14住人側の居住は不法占有だとして、修理費を理由に家を手放さない主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第200号 1957.08.08 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。